Главная » СТРОИТЕЛЬСТВО » Аудит Urban Group выявил возможное нецелевое использование денег дольщиков

Аудит Urban Group выявил возможное нецелевое использование денег дольщиков

Дольщики Urban Group на митинге в Красногорске. 12 августа 2018

© РИА Новости / Роман Денисов

МОСКВА, 29 авг — РИА Недвижимость. Аудит девелоперской компании Urban Group выявил возможное нецелевое использование средств дольщиков, говорится в пресс-релизе в сообщении Фонда защиты прав дольщиков по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности девелопера.

«Выявлен ряд возможных нарушений, в том числе завышение стоимости работ и признаки нецелевого использования денежных средств, привлеченных у участников долевого строительства», — говорится в нем.

© РИА Новости / Антон ДенисовГород, которого нет: что происходит с объектами Urban Group сегодня

В частности, по результатам выборочной проверки стоимости работ выявленное завышение составило 63% от рыночной стоимости аналогичных работ. Наибольшее завышение — по расценкам на кирпичную кладку наружных стен и отделочные работы фасадов — на 155%. Приобретение строительных материалов осуществлялось, в том числе, у производителей, находящихся под контролем бенефициаров группы, говорится в сообщении.

«Также аудит выявил направление за счет указанных средств займов ООО «Профиконсалт» (организация, осуществляющая оказание прочих финансовых услуг и подконтрольная трем физическим лицам — Калашниковой Т.Ф., Луньковой Е.В. и Разомасовой И.В. с уставным капиталом в размере 102 тысячи рублей) в размере 31,1 миллиарда рублей», — добавляется в материалах госкомпании.

В дальнейшем, в том числе за счет указанных средств по договорам займа, были направлены средства аффилированным компаниям (19,2 миллиарда рублей) и прочим компаниям, не входящим в состав Urban Group (3,1 миллиарда рублей), а также физическим лицам, аффилированным с менеджментом группы (2,3 миллиарда рублей).

По договорам оказания услуг застройщики и генеральные подрядчики направили порядка 440 миллионов рублей за потенциально фиктивные услуги, оказанные ИП, зарегистрированными менеджментом и родственниками менеджмента Urban Group, сообщается в пресс-релизе.

© Fotolia / FinanzlochЧто делать дольщикам банкротящегося застройщика Urban Group?

В состав группы входят 60 юридических лиц. Однако в ходе проверки дополнительно идентифицировано еще 92 юридических лица, имеющих признаки аффилированности с группой, добавляется в сообщении «Дом.рф». Проверка выявила неудовлетворительное финансовое положение и наличие признаков неплатежеспособности застройщиков Urban Group по состоянию на 31 декабря 2017 года. В том числе установлено несоответствие данных между данными бухгалтерского учета и данными управленческого учета, выявлены факты внесения модификации учетных данных.

Для выполнения отдельных работ в рамках проверки финансово-хозяйственной деятельности группы компаний Urban Group с 2011 по 2017 год и I квартал 2018 года были привлечены ООО «Эрнст энд Янг», ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», АО «НЭО Центр». Срок проведения проверки составил 44 рабочих дня.

Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством РФ.С высоты птичьего полёта: панорамы брошенных строек Urban Group© РИА Новости / Евгений ОдиноковПерейти в фотобанкНаибольшее число дольщиков ждут свои квартиры в ЖК «Опалиха О3» в одноименной деревне Красногорского района Подмосковья – почти пять тысяч. Десять домов комплекса уже построены и заселяются, осталось ещё шесть плюс школа и детсад. Одним из первых недостроев компании, который власти обещают ввести, станет дом №7 в данном ЖК. Он готов на 95% и должен был вводиться в апреле этого года, теперь срок перенесен на декабрь.

© РИА Новости / Евгений ОдиноковНаибольшее число дольщиков ждут свои квартиры в ЖК «Опалиха О3» в одноименной деревне Красногорского района Подмосковья – почти пять тысяч. Десять домов комплекса уже построены и заселяются, осталось ещё шесть плюс школа и детсад. Одним из первых недостроев компании, который власти обещают ввести, станет дом №7 в данном ЖК. Он готов на 95% и должен был вводиться в апреле этого года, теперь срок перенесен на декабрь.© РИА Новости / Антон ДенисовПерейти в фотобанкВторой по числу ожидающих квартиры (4,5 тысячи) – ЖК «Солнечная система» в Химках. Здесь из 16 домов построена лишь половина, также не достроена школа. Согласно дорожной карте в числе первых объектов достроят дом №5, готовый на 80%.

© РИА Новости / Антон ДенисовВторой по числу ожидающих квартиры (4,5 тысячи) – ЖК «Солнечная система» в Химках. Здесь из 16 домов построена лишь половина, также не достроена школа. Согласно дорожной карте в числе первых объектов достроят дом №5, готовый на 80%.© РИА Новости / Евгений ОдиноковПерейти в фотобанкНаиболее сложная ситуация в ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе. Пострадавших дольщиков здесь меньше – 1,5 тысячи, но и готовность домов гораздо ниже. Из 15 недостроенных объектов один готов примерно на 45%, четыре – на 10-16%, остальные готовы не более чем на 5%. Помимо прочего здесь низкая готовность инженерной инфраструктуры.

© РИА Новости / Евгений ОдиноковНаиболее сложная ситуация в ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе. Пострадавших дольщиков здесь меньше – 1,5 тысячи, но и готовность домов гораздо ниже. Из 15 недостроенных объектов один готов примерно на 45%, четыре – на 10-16%, остальные готовы не более чем на 5%. Помимо прочего здесь низкая готовность инженерной инфраструктуры.© РИА Новости / Сергей МамонтовПерейти в фотобанкОчень непростая ситуация и в «Лайково» Одинцовского района. «Урбан» взялся достраивать его за «Су-155», параметры проекта были увеличены, и теперь нужно достроить 14 домов для 1,6 тысяч дольщиков. Готовность трех домов составляет 30-67%, четырех – 10-16%, а половина построена не более чем на 5%. Готовность инженерной инфраструктуры здесь также невысока.

© РИА Новости / Сергей МамонтовОчень непростая ситуация и в «Лайково» Одинцовского района. «Урбан» взялся достраивать его за «Су-155», параметры проекта были увеличены, и теперь нужно достроить 14 домов для 1,6 тысяч дольщиков. Готовность трех домов составляет 30-67%, четырех – 10-16%, а половина построена не более чем на 5%. Готовность инженерной инфраструктуры здесь также невысока.© РИА Новости / Антон ДенисовПерейти в фотобанкВ «Митино О2», расположенном в Красногорском районе, насчитывается 2,8 тысячи пострадавших дольщиков. Здесь предстоит достроить девять корпусов, первым из которых станет дом №6, готовый на 95% – его планируется ввести в декабре этого года. Ещё четыре дома готовы на 50-75%, два – на 5-10%, а два даже и не начинались строиться.

© РИА Новости / Антон ДенисовВ «Митино О2», расположенном в Красногорском районе, насчитывается 2,8 тысячи пострадавших дольщиков. Здесь предстоит достроить девять корпусов, первым из которых станет дом №6, готовый на 95% – его планируется ввести в декабре этого года. Ещё четыре дома готовы на 50-75%, два – на 5-10%, а два даже и не начинались строиться.© РИА Новости / Евгений ОдиноковПерейти в фотобанкВ ЖК «Видный город» в подмосковном Видном достроить нужно 17 корпусов для 3,69 тысячи дольщиков. В декабре введут дом №7, готовность которого – 95%. Ещё шесть корпусов построены на 40-75%, пять – на 5%, а готовность оставшихся пяти нулевая.

© РИА Новости / Евгений ОдиноковВ ЖК «Видный город» в подмосковном Видном достроить нужно 17 корпусов для 3,69 тысячи дольщиков. В декабре введут дом №7, готовность которого – 95%. Ещё шесть корпусов построены на 40-75%, пять – на 5%, а готовность оставшихся пяти нулевая.

Источник realty.ria.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*